「大家どっとこむ」第40号案件のお知らせ！！

2022年6月13日

「大家どっとこむ」第40号案件のお知らせ！！
区分マンション × LM綱島南

　株式会社グローベルス（本社：品川区西五反田　代表取締役　藤田　賢一）は運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」において、区分マンション　×　LM綱島南（以下、本案件）の投資申込の募集受付を6月14日（火）18時00分から開始する事をお知らせ致します。
本案件は抽選募集となります。

【第40号案件の概要】
　本案件の対象不動産であるライオンズマンション綱島南は東急東横線「綱島」駅徒歩10分の港北区樽町2丁目に所在し、1992年9月竣工、総戸数47戸の地上7階建てマンションです。分譲会社は㈱大京、現在の管理会社は㈱大京アステージとなります。築30年近く経過しておりますが、2007年に大規模修繕工事実施済、2019年にEVセミリニューアル済、その他定期的な修繕も行われております。
　住戸は25㎡の1DK～61㎡の3DKまで用意され、シングル、ディンクス、ファミリーと幅広い家族構成に対応しております。（今回の投資対象住戸は54.72㎡の3DKとなります。）
　本案件は区分マンションの一部専有部分が投資対象となります。建物の管理等は管理組合が㈱大京アステージに委託しておりますので、グローベルスは入居者様の賃貸管理等のみを行っております。
　入居者様に関しては弊社が所有する前からの入居者様でありますが2022年5月現在（退去予告はございません。）、安定した賃料収入があり、賃料収入が配当原資となります。

【第40号案件の優先出資額】
優先出資額：1,800万円　劣後出資額：60万円

【募集内容】

募集金額	金1,800万円
募集利回	4.5％（年利）　内訳（賃料収入4.5％）
募集期間	2022年6月14日（火）18：00～2022年6月21日（火）18：00まで（※本案件は抽選募集です）
想定運用期間	2022年6月27日～2023年6月26日
最低投資額	金1万円～
配当予定	複数回分配