「大家どっとこむ」×ハウスくん2号ファンド募集案件のお知らせ

2023年8月9日

株式会社グローベルス（本社：品川区西五反田　代表取締役　藤田　賢一：以下、弊社）は運営する不動産投資型クラウドファンディング「大家どっとこむ」において、不動産特定共同事業法第2条第4項第2号（以下、2号事業）を不動産特定共同事業者である株式会社アズ企画設計（以下、アズ社）保有の東京都荒川区西日暮里2丁目の1棟収益レジ（以下、本ファンド）の投資申込の募集受付を8月17日（木）13時00分から開始する事をお知らせ致します。

なお、本ファンドは抽選募集となります。
※本ファンドには大家どっとこむにて実施しております、持分買取手数料無料は適用されません。

【本ファンドの概要】
　本ファンドは、アズ社が1号事業者（営業者）、大家どっとこむを運営する弊社が2号事業者として、不動産特定共同事業契約の代理又は媒介をするファンドとなります。

【2号事業概要】

【本ファンドの特徴】
大家どっとこむ2号事業、第4弾としてアズ社が保有する東京都荒川区西日暮里2丁目に所在する2023年5月築の1棟収益レジとなります。建物竣工後にリーシングを行い、2023年7月末現在18戸中17戸のお部屋が稼働中となります。
本ファンドでは、優先出資額として3,000万円、劣後出資額（アズ社）として500万円、シニアローン（金融機関からの借入）62,000万円、計65,500万円が総事業費用となります。本ファンドは運用期間中に得られるインカムゲイン（賃料）及びキャピタルゲイン（売却益）を配当原資とするファンドとなります。

なお、本ファンド名であるハウスくんはアズ社のオリジナルキャラクターになります。

【運用スケジュール】

募集期間	2023年8月17日（木）13時～2023年8月22日（火）13時迄
抽選結果発表	2023年8月22日（火）18時迄にメール配信（早くなる事があります）
入金期限	2023年8月28日（月）18時迄
運用期間	2023年9月1日（金）～2024年6月30日（日）
元本及び分配金償還予定日	2024年7月31日（月）

【募集内容】

募集利回	4.0％（年利）
募集方法	抽選募集
最低投資額	金10万円から
配当予定	償還時一括

※その他詳細については、以下ページにてご紹介しております。
https://cf-ooya.com/fund/detail/70

	1号事業者（営業者）概要	2号事業者概要
会社名	株式会社アズ企画設計	株式会社グローベルス
免許・登録	宅地建物取引業国土交通大臣（2）第8764号	宅地建物取引業国土交通大臣（3）第7845号
免許・登録	不動産特定共同事業金融庁・国土交通大臣　第104号	不動産特定共同事業許可　許可番号東京都知事第134号
代表者	松本　俊人	藤田　賢一
業務管理者	杉本　信一	岡本　勲
本社	東京本社：東京都千代田区	東京都品川区
不動産特定共同事業の種別	第1号事業	第1号事業・第2号事業 ※本ファンドは第2号事業に該当します
会社HP	https://www.azplan.co.jp/	https://xb358421.xbiz.jp/